Un total de 2.718 jóvenes de la Comunitat Valenciana ha recibido en los siete primeros meses de 2026 el aval de la Generalitat para comprar su primera vivienda, lo que ha permitido financiar 1.812 inmuebles valorados en más de 260 millones de euros.
Según ha informado la Generalitat, este apoyo se canaliza a través del Programa de Garantías del Instituto Valenciano de Finanzas (IVF), que avala a los compradores y facilita que la banca conceda hipotecas por hasta el 100 % del precio de la vivienda.
El importe avalado en 2026 supera los 39 millones de euros. Este respaldo público ha rebajado la barrera de la entrada inicial que exigen las entidades y ha facilitado el acceso a la propiedad a jóvenes que, de otro modo, tendrían más dificultades para reunir el ahorro necesario.
Reparto por provincias y precio medio
De las 1.812 operaciones de aval aprobadas este año, 1.087 corresponden a inmuebles situados en la provincia de Valencia, 514 en la de Alicante y 211 en la de Castellón. El precio medio de las viviendas adquiridas asciende a 143.772 euros.
El president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, ha destacado que la elevada demanda del programa demuestra su utilidad para el colectivo joven. En sus palabras, la iniciativa del IVF para la compra de vivienda ‘es un ejemplo de política real y efectiva centrada en las personas que está permitiendo que miles de jóvenes puedan acceder a su primer inmueble y desarrollar su proyecto de vida’.
Desde la puesta en marcha del Programa de Garantías en 2024, el IVF ha apoyado ya 3.493 operaciones, de las que se han beneficiado 5.189 jóvenes de la Comunitat Valenciana. El importe avalado desde entonces se aproxima a los 62 millones de euros.
Más de 5.000 jóvenes beneficiados desde 2024
La demanda del programa ha aumentado en 2026. En los primeros siete meses de este año se han concedido 1.812 avales, una cifra que ya supera los 1.681 otorgados en toda la primera edición, vigente entre junio de 2024 y diciembre de 2025.
El programa está dirigido a personas de entre 18 y 45 años que compran su primera vivienda, ya sea nueva o usada. Se incluyen tanto viviendas de venta libre como de protección pública de promoción privada, siempre que se destinen a residencia habitual.
En la edición de 2026 se han incorporado cambios relevantes. El IVF puede avalar ahora hasta el 20 % del precio de compra, lo que permite, junto a la hipoteca bancaria, financiar hasta el 100 % del valor del inmueble.
Además, se ha ampliado el precio máximo de las viviendas que pueden acogerse al programa. El límite ha pasado de 277.000 a 311.000 euros, con el objetivo de ajustarse a la evolución reciente de los precios en el mercado residencial.
El programa también ha flexibilizado el límite de edad en determinados casos. Para los residentes en municipios afectados por la dana del 29 de octubre de 2024 se ha suprimido esa restricción, de forma que puedan acogerse al aval aunque superen los 45 años.
Otra novedad ha sido la ampliación de la red de entidades financieras colaboradoras. De este modo, los jóvenes disponen de más opciones a la hora de tramitar su hipoteca con aval del IVF.
Los avales son totalmente gratuitos tanto para los beneficiarios como para los bancos participantes. La solicitud se realiza de forma telemática ante el Instituto Valenciano de Finanzas, a través de su sede electrónica, lo que agiliza el procedimiento y unifica la tramitación en toda la Comunitat Valenciana.
