El Institut Valencià de Finances (IVF) ha decidido duplicar hasta 60 millones de euros la dotación de su Programa de Garantías para la compra de vivienda en la Comunitat Valenciana durante 2026, después de haber agotado en apenas seis meses los 30 millones inicialmente previstos y tras obtener la autorización necesaria del Gobierno de España.
La ampliación de esta línea de avales ha sido anunciada por el president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, durante el desayuno informativo Fórum Europa Tribuna Mediterránea celebrado este jueves. El jefe del Consell ha explicado que el refuerzo del programa permitirá mantener activa una iniciativa que ha consumido en medio año toda la capacidad fijada para el conjunto del ejercicio.
Según ha detallado la Generalitat, el incremento del límite autorizado de avales por parte del Gobierno central ha sido clave para que el IVF pueda seguir respaldando nuevas operaciones hipotecarias. Sin este permiso, la entidad pública financiera se habría visto obligada a paralizar la concesión de garantías pese a la elevada demanda existente.
Un programa clave para el acceso a la primera vivienda
El director general del IVF, Enrique Montes, ha subrayado el impacto de esta herramienta en el acceso a la vivienda de los jóvenes. ‘El aumento del límite de la capacidad concedida a la Comunitat Valenciana para otorgar garantías va a permitir dar continuidad a una línea que se ha consolidado como una de las principales herramientas de apoyo al acceso a la primera vivienda en la Comunitat Valenciana y seguir atendiendo las solicitudes presentadas por jóvenes que desean adquirir su vivienda habitual’, ha señalado.
La fuerte demanda registrada desde el inicio del ejercicio 2026 ha provocado que los 30 millones de euros de capacidad inicial se hayan consumido en solo seis meses. Esa cifra ya suponía un incremento del 50 % respecto a la convocatoria anterior, lo que evidencia el crecimiento del interés por estas garantías entre los potenciales compradores.
Ante esta situación, el IVF trasladó al Gobierno de España la necesidad de ampliar el límite de avales. El Ejecutivo ha resuelto de forma favorable la petición, lo que ha permitido elevar la dotación hasta los 60 millones de euros y evitar que el programa quedara bloqueado a mitad de año.
En la convocatoria de 2026, el IVF ha incorporado además varias novedades para ampliar el alcance de las ayudas. Una de las más relevantes es el aumento del precio máximo de las viviendas que pueden acogerse al programa, que ha pasado a 311.000 euros. Este umbral más alto permite incluir inmuebles que antes quedaban fuera del sistema de garantías.
Otra modificación importante es la ampliación de la cobertura del aval del IVF hasta el 20 % del valor de la vivienda. De este modo, los beneficiarios pueden conseguir financiación bancaria de hasta el 100 % del precio de compra, sin necesidad de aportar un ahorro previo tan elevado como el que suelen exigir las entidades financieras.
El IVF también ha eliminado el límite de edad para las personas afectadas por la dana. Así, quienes hayan sufrido daños por este fenómeno meteorológico extremo pueden acogerse al programa con independencia de los años que tengan, lo que flexibiliza las condiciones para un colectivo especialmente vulnerable.
Montes ha valorado de forma muy positiva la acogida del programa: ‘La respuesta obtenida por este programa demuestra que estamos ante una herramienta útil y necesaria para facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes de la Comunitat Valenciana’, ha afirmado.
Más de 1.400 avales en 2026 y 3.100 desde el inicio
Desde el arranque de la convocatoria de 2026, el IVF ha aprobado más de 1.400 avales, lo que ha permitido agotar la totalidad de los 30 millones de euros iniciales. Precisamente esta fuerte demanda ha motivado la decisión de duplicar la dotación hasta los 60 millones.
El programa de Garantías del IVF se puso en marcha en junio de 2024. Desde entonces, la entidad ha aprobado más de 3.100 avales, que han beneficiado a 4.645 jóvenes de la Comunitat Valenciana. Esto implica que miles de hogares han podido acceder a su primera vivienda gracias a la combinación de la garantía pública y la financiación bancaria.
En conjunto, el IVF ha concedido ya más de 50 millones de euros en avales. Estas garantías han facilitado la obtención de más de 380 millones de euros en financiación bancaria destinada a la compra de vivienda, para operaciones cuyo valor total supera los 408 millones de euros. El efecto multiplicador de los avales públicos ha permitido movilizar un volumen de inversión muy superior al importe directamente comprometido por el instituto.
El director general del IVF ha querido resaltar además el papel de las entidades financieras adheridas al programa. ‘La implicación del sector financiero está siendo fundamental para que esta iniciativa llegue cada vez a más personas y a más municipios de la Comunitat Valenciana’, ha concluido Montes. Según ha remarcado, la colaboración entre administración autonómica y banca ha sido determinante para que los jóvenes puedan acceder a hipotecas en mejores condiciones y con menos barreras de entrada.
