La Generalitat ha anunciado una nueva convocatoria de ayudas al alquiler social dotada con 60 millones de euros y un seguro gratuito para propietarios de viviendas vacías que las alquilen a precios asequibles, con el fin de incentivar que salgan al mercado y garantizar el cobro del alquiler.
Estas medidas se han presentado durante el debate sobre el estado de la Comunitat, donde el president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, ha defendido que el problema de la vivienda ‘no se resuelve contra los propietarios’, sino contando con ellos como parte de la solución.
Más viviendas en alquiler y alquiler más seguro
El president ha detallado que el nuevo seguro, financiado por la Generalitat, se dirigirá a propietarios de vivienda vacía que la ofrezcan a un precio asequible. Este instrumento pretende reducir el miedo a impagos y daños, y facilitar que inmuebles que ahora están cerrados pasen al mercado del alquiler.
Según ha explicado, se trata de una medida que, en sus palabras, ‘respeta la propiedad, que no obliga a nadie, que reduce el miedo del propietario a poner su casa en alquiler, y crea una oportunidad para un inquilino’. La combinación de ayudas públicas y garantías busca favorecer acuerdos voluntarios entre propietarios e inquilinos.
La convocatoria de ayudas al alquiler social tendrá una dotación global de 60 millones de euros. El objetivo es aliviar el esfuerzo que realizan los hogares para pagar la vivienda y reforzar la oferta de alquiler a precios moderados, especialmente para las personas con menos recursos.
Pérez Llorca ha avanzado también que estas nuevas ayudas al alquiler se acompañarán de subvenciones específicas para la rehabilitación y la mejora de la accesibilidad en los edificios. De este modo, se pretende que las viviendas sean no solo más asequibles, sino también más seguras y adaptadas a personas mayores o con movilidad reducida.
Además, el president ha vinculado este paquete de medidas con un refuerzo del apoyo a las ‘víctimas de la okupación’, a las que ha mencionado de forma expresa, y con un sistema de garantías para asegurar el cobro del alquiler a los propietarios que colaboren con los programas públicos.
Acceso al aval del IVF hasta los 50 años
Otra de las novedades anunciadas afecta a quienes quieren comprar vivienda. Pérez Llorca ha explicado que se va a ampliar hasta los 50 años la edad máxima para acceder al aval del Institut Valencià de Finances (IVF) para la compra de un inmueble. Hasta ahora, este tipo de avales se ha enfocado sobre todo en personas jóvenes. Con esta ampliación de edad se pretende llegar a más familias que no pueden reunir el ahorro inicial que exige una hipoteca.
Durante su intervención, el president ha vinculado las nuevas medidas con el caso de Maricarmen, una anciana desahuciada cuyo caso ha saltado a la actualidad. A su juicio, este caso refleja ‘el fracaso de las políticas de la izquierda’ y ha asegurado que esta mujer es ‘víctima de la política del Pedro Sánchez y de Compromís’.
En ese contexto, Pérez Llorca ha afirmado que ‘Maricarmen ha visto que en ocho años la izquierda la ha dejado peor de lo que estaba porque hoy paga la luz y el gas un 30 % más caros, le han subido los impuestos un 40 %, la cesta de la compra un 35 % y, encima, le han quitado su casa’. Estas críticas forman parte del contraste político que ha planteado en el debate.
Más plazas residenciales y refuerzo de los servicios sociales
Más allá de la vivienda, el president ha anunciado un bloque amplio de medidas en materia de servicios sociales hasta el año 2030. El Consell se ha comprometido a crear más de 2.000 plazas residenciales extraordinarias, con el objetivo de alcanzar las 12.000 plazas en total para personas mayores y dependientes.
Pérez Llorca ha avanzado también la ampliación de las plazas concertadas en residencias, hasta llegar a 9.232. Con ello se busca que más personas puedan acceder a una plaza financiada total o parcialmente con fondos públicos y reducir las listas de espera.
En paralelo, la Generalitat pondrá en marcha unidades psicogeriátricas especializadas en residencias para mayores con enfermedades neurodegenerativas. Estas unidades ofrecerán una atención más específica a personas con patologías como el alzhéimer u otras demencias, que requieren cuidados y seguimiento continuado.
Cambios en el concepto de familia numerosa
Otra de las medidas destacadas afecta a la definición de familia numerosa en la Comunitat Valenciana. El president ha anunciado que se modificará la normativa autonómica para considerar numerosas a las familias con dos hijos.
Según ha concretado, esta decisión beneficiará a unas 260.000 familias en la Comunitat Valenciana, que podrán acceder a las ventajas fiscales y a las ayudas ligadas a la condición de familia numerosa. Entre ellas se encuentran bonificaciones en servicios, descuentos y prioridad en determinadas convocatorias.
Nuevas leyes sociales y Renta Valenciana de Inclusión
En el capítulo legislativo, Pérez Llorca ha avanzado dos nuevas normas autonómicas. La primera será una ley contra la soledad no deseada, orientada a mejorar la prevención y la atención a las personas mayores que viven solas o se sienten aisladas.
La segunda será una ley valenciana de Conciliación y corresponsabilidad. Esta norma incluirá medidas de flexibilidad laboral, impulso del teletrabajo y cambios en la fiscalidad para facilitar que hombres y mujeres puedan compatibilizar mejor la vida laboral y familiar.
El president ha recordado además que el próximo 20 de octubre entrará en vigor la nueva Renta Valenciana de Inclusión. Esta prestación contará con un presupuesto de 228 millones de euros para atender a más de 56.000 personas en situación de vulnerabilidad.
Con esta actualización de la Renta Valenciana de Inclusión se pretende simplificar la gestión, asegurar la continuidad de la ayuda y llegar a más hogares con dificultades económicas. El conjunto de medidas anunciadas busca, según ha resumido Pérez Llorca, reforzar la protección social y facilitar el acceso a la vivienda en la Comunitat Valenciana.
