La provincia de Castellón concentra 157 de las 398 viviendas de alquiler asequible que Casa 47 ofrece actualmente en la Comunitat Valenciana. Los inmuebles están distribuidos entre nueve municipios y las solicitudes pueden presentarse hasta el 21 de septiembre.
Xilxes encabeza la oferta provincial con 40 viviendas. Le siguen Benicarló, con 24; Vila-real, con 23; Castellón de la Plana y Peñíscola, con 18 cada uno; Burriana, con 12; Sant Joan de Moró, con diez; Moncofa, con siete; y Sant Jordi, con cinco.
Castellón es la provincia valenciana con mayor número de viviendas incluidas en esta convocatoria, ligeramente por encima de Alicante, que dispone de 153. València reúne las otras 88.
Castellón lidera la oferta autonómica
Los 157 inmuebles castellonenses representan cerca del 40 % de todas las viviendas ofertadas por Casa 47 en la Comunitat Valenciana. Las viviendas tienen entre 30 y 160 metros cuadrados y los alquileres oscilan entre 350 y 1.066 euros mensuales, según el municipio y las características de cada inmueble. La renta media en Castellón y Alicante se sitúa en 6,43 euros por metro cuadrado. En la provincia de València alcanza los 7,07 euros.
Las personas interesadas pueden consultar una ficha individual de cada vivienda con fotografías, ubicación, renta mensual y los ingresos anuales que debe acreditar la unidad de convivencia para poder optar a ella. El procedimiento de inscripción se realiza por internet y permanece abierto hasta el próximo 21 de septiembre.
Amigos, familiares o parejas pueden solicitar vivienda
Casa 47 permite que la unidad de convivencia esté integrada por familiares, una pareja o incluso un grupo de amigos. No existe tampoco un límite máximo de edad para participar.
Las personas solicitantes deben tener nacionalidad española o residencia legal en España.
Entre los requisitos figura que la unidad de convivencia no disponga de una vivienda en propiedad. Además, deberá acreditar unos ingresos netos conjuntos de entre 16.800 y 63.000 euros anuales, equivalentes a entre dos y 7,5 veces el IPREM.
Las rentas mensuales se fijan a partir del límite determinado por la Comunitat Valenciana y nunca podrán superar el 30 % de la renta media del municipio correspondiente.
Contratos de hasta 75 años
El alquiler tendrá inicialmente una duración de 14 años. Después podrá prorrogarse automáticamente por periodos de siete años si se mantiene la mayor parte de las condiciones exigidas.
Con este sistema, los contratos podrán alcanzar una duración máxima de 75 años.
Las viviendas se adjudicarán mediante sorteo ante notario entre todas las personas que hayan acreditado el cumplimiento de los requisitos.
Tras esa comprobación se realizará una asignación provisional. Los futuros inquilinos podrán visitar la vivienda y comprobar si responde a las necesidades de su unidad de convivencia.
Si aceptan el inmueble, se firmará el contrato y se procederá a la entrega de llaves.
398 viviendas en la Comunitat Valenciana
La convocatoria incluye también 153 viviendas en Alicante. Se encuentran en Dénia, Elche, Monóvar, Novelda, Orihuela y Pedreguer.
València cuenta con 88 viviendas distribuidas entre Albuixech, Benaguasil, Carlet, Manises, Oliva, la Pobla de Farnals, San Antonio de Benagéber y Turís.
Las 398 viviendas valencianas forman parte, a su vez, de una convocatoria estatal de 638 inmuebles recuperados de Sareb. La oferta alcanza también a Galicia, Catalunya, Navarra y Asturias.
Casa 47 ya había puesto anteriormente otras 171 viviendas a disposición de la ciudadanía. De esta forma, las dos convocatorias suman 809 alquileres asequibles.
El objetivo de la entidad es incorporar 1.500 viviendas adicionales antes de finalizar el año.
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana contempla recuperar progresivamente hasta 40.000 viviendas procedentes de Sareb para destinarlas a alquiler asequible mediante convocatorias trimestrales.
La incorporación se efectuará a medida que cada inmueble complete los procesos de traspaso y adecuación. Casa 47 prevé incluir también las áreas con mayor presión sobre los precios del alquiler.
La entidad estatal gestiona el ciclo residencial completo. Su actividad abarca desde la disposición y urbanización de suelos hasta la construcción, adjudicación, entrega de llaves y posterior gestión del parque público.
