La oferta de viviendas en venta en la provincia de Castellón ha caído un 16% durante el tercer trimestre de 2026 en comparación con el mismo periodo del año anterior. El descenso supera ampliamente la media nacional, situada en el 9%, y convierte a Castellón en la provincia de la Comunitat Valenciana con la mayor reducción del stock inmobiliario, según los datos publicados este jueves por idealista.
La situación resulta todavía más acusada en Castelló de la Plana, donde el número de viviendas disponibles para comprar ha disminuido un 21% en el último año. Esta evolución contrasta con la registrada en València capital, que lidera las subidas nacionales con un incremento del 15%.
Castellón registra la mayor caída de la Comunitat Valenciana
El análisis provincial muestra importantes diferencias dentro del territorio valenciano. Castellón encabeza la reducción de la oferta con un 16%, mientras que Alicante registra un descenso del 5% y València presenta una caída mucho más moderada, del 1%. La provincia castellonense también figura entre los territorios españoles con reducciones significativas de viviendas disponibles para comprar. Su descenso coincide con el registrado en Granada, Huesca y Vizcaya, que también presentan caídas del 16%. Por encima se encuentran provincias como Palencia (-32%), Salamanca (-25%), Zamora (-25%), La Rioja (-24%), Albacete (-23%), Lleida (-22%), Jaén (-21%) y Valladolid (-21%).
La diferencia entre las capitales valencianas también resulta significativa. Mientras Castelló de la Plana pierde un 21% de su oferta, Alicante registra una disminución del 5% y València experimenta un incremento del 15%. Estos datos sitúan a Castelló de la Plana entre las capitales españolas donde más se ha reducido la disponibilidad de viviendas en venta durante el último año.
La oferta inmobiliaria cae en casi todas las provincias españolas
El estudio de idealista revela que la disminución del stock inmobiliario afecta a prácticamente todo el territorio nacional. Madrid es la única provincia española donde ha aumentado la oferta, con un crecimiento del 8%. En el resto, las variaciones son negativas, aunque existen diferencias importantes entre territorios. Las menores caídas se han producido en València (-1%), Santa Cruz de Tenerife (-2%), Alicante (-5%), Las Palmas (-5%) y Sevilla (-5%). Por el contrario, Palencia encabeza los descensos provinciales con una reducción del 32%. Le siguen Salamanca y Zamora, con un 25% menos de viviendas en venta, y La Rioja, con una disminución del 24%.
En cuanto a las capitales, solo siete ciudades han aumentado su oferta durante el último año. València lidera las subidas con un 15%, seguida de Madrid (14%), San Sebastián (8%), Ávila (7%), Santa Cruz de Tenerife (3%), Sevilla (2%) y Barcelona (1%). La mayor reducción entre las capitales se ha producido en Palencia (-43%). También destacan las caídas de Ceuta (-39%), Melilla (-37%), Ourense (-32%), Zamora (-32%) y Jaén (-31%).
El descenso de la oferta se intensifica en España
El portavoz de idealista, Francisco Iñareta, explica que «la oferta de vivienda en venta sigue reduciéndose en la mayor parte del país y el ritmo de caída se ha acentuado, del 7% en el segundo trimestre de 2026 al 9% en el tercer trimestre».
Según señala, existe una evolución desigual entre los grandes mercados inmobiliarios y las ciudades medianas y pequeñas. Mientras algunas grandes capitales registran aumentos del stock, otros municipios continúan perdiendo viviendas disponibles a un ritmo elevado.
Iñareta también apunta que el encarecimiento de la vivienda en las grandes ciudades está dificultando el acceso a la compra para parte de la demanda. Esta circunstancia podría reducir la presión sobre la oferta y favorecer cierta moderación de precios a medio plazo.
En el caso de Castellón, los datos muestran una contracción tanto en el conjunto provincial como en la capital. La caída del 16% en la provincia y del 21% en Castelló de la Plana refleja una reducción de la oferta más intensa que la registrada en Alicante y València.
El informe corresponde al tercer trimestre de 2026 y compara las viviendas anunciadas para su venta con las disponibles durante el mismo periodo de 2025.
