El precio de la vivienda nueva en la provincia de Castellón se ha situado al cierre de 2025 en 1.758 euros por metro cuadrado, tras registrar un incremento interanual del 6,4 %, según los datos del último estudio de Sociedad de Tasación sobre la evolución del mercado de obra nueva en la Comunitat Valenciana.
A nivel autonómico, el precio medio de la vivienda nueva se ha situado en 2.261 €/m², tras crecer un 8,6 % en el último año. Este comportamiento refleja un mercado marcado por una demanda sostenida, una oferta limitada y el impacto del encarecimiento de los costes de construcción.
En comparación con el resto de capitales, Valencia mantiene el precio unitario más elevado, con 2.538 €/m², y lidera también el crecimiento interanual con una subida del 9,2 %. Por su parte, Alicante ha alcanzado los 1.859 €/m², con un incremento del 7,9 %, situándose entre las capitales con mayor dinamismo del mercado de obra nueva.
Evolución en municipios y presión sostenida
Más allá de las capitales, el estudio refleja valores elevados en municipios turísticos y residenciales. Destacan Benidorm, con 2.545 €/m², y Benicàssim, donde el precio medio se ha situado en 2.160 €/m². En términos de evolución, municipios como Torrent y Gandía han alcanzado máximos tras incrementos interanuales del 8,5 % y 8,2 %, respectivamente.
Confianza inmobiliaria y esfuerzo de compra
El Índice de Confianza Inmobiliario se ha situado en 60,9 puntos en la Comunitat Valenciana, manteniéndose por encima del punto de equilibrio y posicionando a la autonomía como la cuarta más optimista de España.
En paralelo, el Índice de Esfuerzo Inmobiliario ha alcanzado los 6,5 años de sueldo íntegro necesarios para adquirir una vivienda de tipo medio en la Comunitat, 0,2 años más que el ejercicio anterior, aunque por debajo de la media nacional, fijada en 7,6 años.
