El Ayuntamiento de Moncofa ha iniciado el expediente de contratación para urbanizar el PAI Belcaire Sur con una inversión de más de 12 millones de euros que asumirá directamente el consistorio.
La actuación busca desbloquear definitivamente un proyecto paralizado desde el estallido del boom inmobiliario y evitar posibles reclamaciones patrimoniales de propietarios que ya habían abonado en gran parte las obras antes de que quedaran suspendidas judicialmente.
La aprobación del expediente salió adelante en el último pleno municipal con la abstención del PSOE y supone un nuevo paso para reactivar un desarrollo urbanístico que permanecía bloqueado desde 2008, cuando los juzgados anularon la reparcelación tras una demanda presentada por varios propietarios.
El alcalde de Moncofa, Wences Alós Valls, ha señalado que cuando el actual equipo de gobierno llegó al consistorio en 2015 “todo seguía igual: el PAI estaba paralizado judicialmente, vandalizado y completamente destrozado, y el Ayuntamiento tenía una deuda descomunal”.
Según ha explicado el primer edil, la situación heredada incluía además una deuda cercana a los 8 millones de euros, junto a otras actuaciones paralizadas con elevados costes económicos para el municipio.
Un proyecto rebajado de 16 a 12 millones
El Ayuntamiento adjudicó en 2021 la redacción del proyecto de reparcelación por 360.000 euros. Inicialmente, el desarrollo urbanístico estaba valorado en cerca de 16 millones de euros, aunque el consistorio asegura que distintas negociaciones han permitido reducir el presupuesto final hasta los 12.122.229,90 euros.
La actuación permitirá urbanizar alrededor de 270.000 metros cuadrados en una de las principales zonas de expansión del litoral de Moncofa.
Desde el gobierno municipal sostienen que la mejora de la situación financiera del Ayuntamiento ha sido clave para poder afrontar la operación. En este sentido, Alós Valls ha asegurado que las obras impulsadas actualmente cuentan con remanentes suficientes para garantizar su finalización y evitar situaciones como las ocurridas años atrás con otras infraestructuras municipales.
El Ayuntamiento recurrirá a préstamos
El alcalde ha advertido de que el coste de la actuación tendrá repercusión económica para el municipio. “Doce millones divididos entre 9.000 vecinos sale a más de 1.300 euros por vecino”, ha afirmado.
Alós Valls también ha explicado que la “buena situación económica” del consistorio permitirá acudir a financiación mediante préstamos, aunque ha reconocido que ese endeudamiento “se tendrá que pagar” y podría “hipotecar el futuro del municipio a medio plazo”.
Pese al impacto económico, el gobierno municipal considera que la finalización del PAI Belcaire Sur abrirá nuevas oportunidades urbanísticas y económicas para Moncofa, al disponer de solares en primera línea de mar que, según defienden desde el consistorio, podrían convertirse en una fuente de riqueza y empleo para la localidad.
