El precio del alquiler ha aumentado un 10,6% en la provincia de Castellón en el último año, la mayor subida registrada en la Comunitat Valenciana. Son datos correspondientes al último trimestre de 2025 recogidos por el portal inmobiliario Idealista. Este incremento sitúa el precio medio en 8,8 euros por metro cuadrado al mes, consolidando un nuevo máximo histórico en el mercado provincial.
En Castellón de la Plana, la renta media alcanza los 9 euros/m², tras una subida interanual del 8,5%, lo que supone también el precio más alto registrado hasta la fecha en la capital. La evolución confirma que la presión sobre el alquiler ya no se limita a los grandes núcleos urbanos tradicionales.
El comportamiento de Castellón se suma al del conjunto autonómico, donde el alquiler ha subido un 9,7% interanual, con precios al alza en todas las provincias y una media de 12,5 euros/m² en la Comunitat Valenciana.
Oferta insuficiente y exclusión
Desde idealista, su portavoz Francisco Iñareta apunta directamente a la escasez de vivienda disponible como causa principal del encarecimiento. “Los propietarios de la poca oferta disponible reciben decenas y decenas de contactos por sus viviendas”, explica.
Esta situación provoca, según señala, que se prioricen perfiles con menor riesgo, lo que deja fuera a muchas familias. “La elitización del alquiler cada vez deja fuera a más gente”, advierte, en un contexto donde incluso precios elevados no garantizan el acceso a una vivienda.
Un contexto de máximos generalizados
El cuarto trimestre de 2025 cerró con 25 capitales españolas marcando precios máximos, entre ellas Castellón de la Plana. A nivel nacional, el precio del alquiler ha crecido un 8,5% interanual, confirmando que, pese a la moderación del ritmo, el mercado sigue claramente tensionado.
Mientras Barcelona y Madrid lideran el ranking de las ciudades más caras, la evolución de Castellón refleja cómo las subidas se extienden también a mercados tradicionalmente más asequibles.
