Cerca de un centenar de viviendas en venta, publicitadas abiertamente, en la provincia de Castellón superan el millón de euros y se sitúan por tanto en el ranking de la veintena de territorios estatales con precios de siete cifras.
En el caso de Castellón, según publica un informe del portal de vivienda idealista.com son 92 las que contabiliza esta plataforma inmobiliaria. Sin embargo, no hay que perder de vista que este es únicamente el cómputo de las ofertas abiertas al público que recoge esta página y que no se negocian directamente o no están pendientes de subasta o de los conocidos ‘fondos buitre’, con lo cual también puede dar una idea de la realidad de ese mercado inmobiliario de viviendas por encima del millón que conforman en su mayoría residencias de lujo en enclaves estratégicos costeros.
Por tanto, y aunque muy lejos del quinto puesto que ocupa la provincia de Alicante, esas 92 viviendas suponen el 0,2% del total estatal y hacen que nuestra provincia esté entre esos 20 primeros puestos.
De hecho, hace pocos meses, era el informe anual de otro referente en el sector, aunque esta vez de ámbito más inversos, el que situaba algunas de estas propiedades como reclamo para mercados extranjeros.
En concreto, en cuanto al informe publicado este miércoles, en la Comunitat València, el portal Idealista cuenta con 5.153 viviendas de lujo anunciadas con un valor superior al millón de euros. Concretamente, en la provincia de Castellón son esas 92 viviendas; en Alicante, 4.339 residencias, y en València, alrededor de 722 viviendas.
Cuatro provincias copan el 70% de todas las viviendas de lujo
Aunque cada una de las 50 provincias españolas tiene al menos una vivienda de más de un millón de euros anunciada en idealista, pero la distribución de las mismas no es homogénea. De hecho, las provincias de Málaga, Baleares, Madrid y Barcelona concentran el 70% de todas las viviendas disponibles por encima de esa cantidad. En muchas provincias, con menos de 20 viviendas anunciadas, su peso porcentual es insignificante, por lo que aparecen como 0,0%.
España cuenta, con fecha 1 de agosto de 2023, con 40.375 viviendas de lujo en el mercado con precios superiores al millón de euros. Baleares es la provincia donde más viviendas de este tipo se concentran, ya que suponen el 23,8% del total. Le sigue, muy de cerca, Málaga con el 22,5% del total, y a continuación están la Comunidad de Madrid (12,1% del total) y Barcelona (11,2%).
Alicante es la quinta provincia en la que se acumula más producto por encima del millón, con el 10,7%, seguida por Girona con el 5,9%. El ranking de las principales provincias con más viviendas de lujo se completa con Cádiz (2,2%), Santa Cruz de Tenerife (2,1%), Valencia (1,8%), Las Palmas (0,9%), Granada y Vizcaya (0,7% en ambos casos).
Por el contrario, las provincias en las que menos viviendas de lujo se anuncian, a fecha 1 de agosto, son Palencia, Soria y Zamora con solo una en cada una. Les siguen Teruel (2), León (4), Guadalajara (5), Cuenca (5), Salamanca (6), Ourense (8), Badajoz (8), Valladolid y Burgos (9 en ambos casos), cuyo peso sobre el total nacional de este mercado es insignificante.
