Les execucions hipotecàries sobre habitatge habitual han augmentat un 27,5% a Espanya entre abril i juny i han assolit el nivell més alt en nou anys, amb 3.703 casos, mentre que la Comunitat Valenciana s'ha situat com a tercera autonomia amb més embargaments d'habitatge, amb 717 immobles afectados este trimestre.
Segons ha detallat el Institut Nacional d'Estadística (INE), les inscripcions de certificacions per execucions hipotecàries iniciades als registres de la propietat han crescut un 12,2% el segon trimestre, fins a un total de 7.141 procediments sobre tota mena de finques.
Dins este conjunt, les execucions que afecten habitatges de persones físiques han registrat un augment del 23,6 %, i en el cas concret dels habitatges habituals destes persones el repunt ha estat del 27,5%. este segment ja acumula set trimestres consecutius a l'alça i ha assolit la xifra més alta des del primer trimestre del 2017.
L'INE ha assenyalat que els habitatges s'han concentrat com a principal tipus de bé afectat per les execucions hipotecàries. Al segon trimestre han suposat el 69,9% del total de procediments iniciados.
Perfil dels habitatges embargats
Del total d'execucions sobre habitatges, el 51,9% ha correspost a habitatges habituals de persones físiques. A més, un 9,2% ha afectat a altres habitatges de particulars que no són residència principal i un 8,8% a immobles en mans de persones jurídiques, com ara empreses o societats.
Les execucions hipotecàries sobre altres finques urbanes, diferents d'habitatges, han representat el 24,5% del total registrat entre abril i juny. este grup inclou, per exemple, locals, garatges o altres immobles urbans.
Pel que fa a l'estat dels immobles, el 8,3% de les execucions hipotecàries del trimestre ha recaigut sobre habitatges nous, que han baixat un 0,7% respecte al mateix període del any anterior. En canvi, el 91,7% s'ha centrat en habitatges usats, que han experimentat un increment del 23,3%.
Una part important d‟estos embargaments es vincula a hipoteques signades fa més d‟una dècada. El 15,6% de les execucions hipotecàries iniciades sobre habitatges el segon trimestre ha correspost a hipoteques constituïdes fins al 2004.
Per anys concrets, el 15,1% dels procediments ha afectat hipoteques signades el 2007 i el 14,1% hipoteques del 2006. En conjunt, el període 2005-2008 ha concentrat el 46,7% de totes les execucions hipotecàries iniciades entre abril i juny.
Andalusia, Catalunya i Comunitat Valenciana encapçalen els embargaments
El desglossament territorial mostra que Andalusia, Catalunya i la Comunitat Valenciana han estat situades com les autonomies amb més certificacions per execucions hipotecàries sobre el total de finques.
Andalusia ha encapçalat la llista, amb 1.674 certificacions, seguida de Catalunya, amb 1.355, i de la Comunitat Valenciana, amb 1.011. estes tres comunitats han concentrat una part significativa dels procediments iniciados a tot el país.
A l'extrem contrari s'han situat la Rioja, amb 21 certificacions per execucions hipotecàries sobre el total de finques, la Comunitat Foral de Navarra, amb 36, i Cantàbria, amb 49, que han registrat els nivells més baixos.
Si s'atén només les execucions hipotecàries sobre habitatges, Andalusia ha tornat a ocupar la primera posició, amb 1.154 procediments, seguida molt de prop per Catalunya, amb 1.079 vivendes afectades.
La Comunitat Valenciana s'ha col·locat com la tercera comunitat amb més embargaments d'habitatge, amb 717 execucions sobre habitatges al segon trimestre. esta xifra ha situat el territori valencià entre les zones més afectades per la pèrdua d'habitatge per impagament hipotecari.
Entre les comunitats amb menys execucions hipotecàries sobre vivendes s'han mantingut la Rioja, amb 13 casos, Navarra, amb 27, i Cantàbria, amb 31, molt allunyades de les dades registrados a les autonomies amb més volum de procediments.
