La compravenda d'habitatges inscrits als registres de la propietat s'ha mantingut al juny als mateixos nivells que fa un any a la Comunitat Valenciana, amb 8.558 operacions, malgrat el repunt registrat al conjunt d'Espanya.
Al total del país, les compravendes d'habitatges han augmentat un 1,6% al juny respecte al mateix mes del any anterior, després de cinc mesos consecutius a la baixa, fins a assolir 59.288 operacions, segons les dades provisionals publicados pel Institut Nacional d'Estadística (INE).
Tot i esta pujada puntual, el nombre d'operacions ha caigut un 2,6% en el conjunt del primer semestre del any. Per tant, el balanç acumulat continua sent negatiu i reflecteix un mercat més contingut que en el mateix període del exercici anterior.
Si es compara amb el maig, les transaccions d'habitatge han crescut un 5% a Espanya. este avenç mensual indica que l'activitat s'ha accelerat les darreres setmanes, tot i que encara no compensa del tot els descensos previs.
Habitatge usat i nou a la Comunitat Valenciana
A la Comunitat Valenciana, la majoria de les operacions han correspost a vivenda usada. En concret, se n'han tancat 7.116 compravendes de segona mà, davant de 1.442 d'habitatge nou. És a dir, més de vuit de cada deu transaccions han estat d'immobles ja existents.
A més, l'habitatge lliure ha concentrat la pràctica totalitat del mercat autonòmic. Al juny se n'han inscrit 8.027 operacions d'habitatge lliure, davant de 531 de habitatge protegit. Això confirma el pes més gran del mercat lliure davant del protegit a la regió.
Al conjunt d'Espanya, el 78,5 % de les operacions s'ha correspost amb habitatge usat, amb 46.522 transaccions. este tipus d'habitatge ha pujat un 0,3% respecte al juny del any passat i un 4,4% davant del maig. Tot i això, entre gener i juny les compravendes d'habitatge usat han baixat un 2,5 %.
Pel que fa a la vivenda nova, s'han registrat 12.766 operacions a Espanya. este segment ha crescut un 6,3% en comparació del juny del any passat i un 7,4% davant del mes anterior. Malgrat això, a l'acumulat del any les compravendes d'obra nova han baixat un 2,8%.
Les transaccions d'habitatge protegit cauen un 11,8%
Segons l'estadística del INE, la majoria de les compravendes a Espanya, el 93,8%, s'han centrat en vivenda lliure, amb 55.609 operacions. La resta, un 6,2% del total, 3.679 transaccions, ha correspost a vivenda protegida.
Les compravendes d'habitatge protegit han caigut un 11,8% respecte al juny del any passat. Tot i això, han crescut un 1,3 % si es comparen amb el mes de maig. Al conjunt del any, este tipus d'operacions ha registrat un descens interanual del 8,8%.
esta estadística, de caràcter provisional, s'elabora a partir de la informació dels Registres de la Propietat de tot el territori nacional. L'INE l'obté en virtut d'un conveni signat amb el Col·legi de Registradors, que permet analitzar l'evolució real del mercat en basar-se en operacions ja inscrites.
Navarra lidera les pujades i Cantàbria encapçala les caigudes
Per comunitats autònomes, la compravenda d'habitatges registrats ha crescut amb especial intensitat a Navarra, on ha augmentat un 22,6%. El segueixen Castella-la Manxa, amb un increment del 22,2%, i el Principat d'Astúries, amb una pujada del 10,4%.
En canvi, Cantàbria ha anotat la caiguda més gran, amb un descens del 21,5% a les compravendes d'habitatge. També han registrat reculades Balears, amb una baixada del 11,7%, i Galícia, on les operacions han disminuït un 7,7%.
este comportament desigual entre territoris reflecteix diferents dinàmiques regionals del mercat immobiliari. Algunes comunitats han consolidat un dinamisme més gran en les transaccions, mentre que altres continuen ajustant la demanda.
Més finques transmeses al juny
les dades del INE també recullen el conjunt de finques transmeses, que inclouen compravendes, permutes, donacions i herències. Al juny s'han inscrit als registres de la propietat 206.138 finques transmeses a tot Espanya, un 7% més que al juny del 2025.
En el cas concret de les compravendes de finques, el nombre de transmissions ha estat de 115.925, fet que suposa un augment anual del 4,2%. este avenç se suma al lleuger repunt observat a l'habitatge i apunta a un moviment més gran en el mercat immobiliari en general.
Per comunitats, La Rioja ha liderat el creixement de finques transmeses, amb un 19,5%. El segueixen les Canàries, amb un 12,2%, i de nou Astúries, amb un 10,8%. Navarra i Cantàbria han estat les úniques autonomies amb taxes negatives en este apartat, amb descensos del 8,3% i del 6,4%, respectivament.
La Comunitat Valenciana se situa en este context com un mercat rellevant per volum, amb 8.558 compravendes de vivenda al juny. Tot i això, l'estabilitat respecte a l'any anterior contrasta amb el lleuger repunt nacional i mostra un escenari de pausa en l'evolució de la demanda residencial al territori valencià.
