El Institut Valencià de Finances (IVF) ha decidit duplicar fins a 60 milions d'euros la dotació del seu Programa de Garanties per a la compra d'habitatge a la Comunitat Valenciana durant el 2026, després d'haver esgotat en només sis mesos els 30 milions inicialment previstos i després d'obtindre l'autorització necessària del Govern d'Espanya.
L'ampliació d'esta línia d'avals ha estat anunciada pel president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, durant l'esmorzar informatiu Fòrum Europa Tribuna Mediterrània celebrat este dijous. El cap del Consell ha explicat que el reforç del programa permetrà mantindre activa una iniciativa que ha consumit al mig any tota la capacitat fixada per al conjunt del exercici.
Segons ha detallat la Generalitat, l'increment del límit autoritzat d'avals per part del Govern central ha estat clau perquè l'IVF puga continuar recolzant noves operacions hipotecàries. Sense este permís, l'entitat pública financera hauria estat obligada a paralitzar la concessió de garanties malgrat l'elevada demanda existent.
Un programa clau per accedir al primer habitatge
El director general del IVF, Enrique Montes, ha subratllat l'impacte d'esta eina a l'accés a l'habitatge dels joves. 'L'augment del límit de la capacitat concedida a la Comunitat Valenciana per atorgar garanties permetrà donar continuïtat a una línia que s'ha consolidat com una de les principals eines de suport a l'accés al primer habitatge a la Comunitat Valenciana i seguir atenent les sol·licituds presentades per joves que volen adquirir el seu habitatge habitual”, ha assenyalat.
La forta demanda registrada des de l'inici del exercici 2026 ha provocat que els 30 milions d'euros de capacitat inicial s'hagin consumit en només sis mesos. esta xifra ja suposava un increment del 50 % respecte a la convocatòria anterior, cosa que evidencia el creixement del interès per estes garanties entre els potencials compradors.
Davant esta situació, l'IVF va traslladar al Govern d'Espanya necessitat d'ampliar el límit d'avals. L'Executiu ha resolt de manera favorable la petició, cosa que ha permès elevar la dotació fins a 60 milions d'euros i evitar que el programa quedés bloquejat a mitjan any.
A la convocatòria de 2026, l'IVF ha incorporat a més diverses novetats per ampliar l'abast dels ajuts. Una de les més rellevants és l'augment del preu màxim dels habitatges que poden acollir-se al programa, que ha passat a 311.000 euros. este llindar més alt permet incloure immobles que abans quedaven fora del sistema de garanties.
Una altra modificació important és l'ampliació de la cobertura del aval del IVF fins el 20% del valor de l'habitatge. D'esta manera, els beneficiaris poden aconseguir finançament bancari de fins al 100% del preu de compra, sense necessitat d'aportar un estalvi previ tan elevat com el que solen exigir les entitats financeres.
L'IVF també ha eliminat el límit d'edat per a les persones afectades per la dona. Així, els que hagin patit danys per este fenomen meteorològic extrem poden acollir-se al programa amb independència dels anys que tinguen, cosa que flexibilitza les condicions per a un col·lectiu especialment vulnerable.
Montes ha valorat de manera molt positiva l'acollida del programa: 'La resposta obtinguda per este programa demostra que estem davant d'una eina útil i necessària per a facilitar l'accés a l'habitatge dels joves de la Comunitat Valenciana', ha afirmat.
Més de 1.400 avals el 2026 i 3.100 des de l'inici
Des de l'arrencada de la convocatòria del 2026, l'IVF ha aprovat més de 1.400 avals, el que ha permès esgotar la totalitat dels 30 milions d'euros inicials. Precisament, esta forta demanda ha motivat la decisió de duplicar la dotació fins als 60 milions.
El programa de Garanties del IVF es va posar en marxa el juny del 2024. Des de llavors, l'entitat ha aprovat més de 3.100 avals, que han beneficiat 4.645 joves de la Comunitat Valenciana. Això implica que milers de llars han pogut accedir al primer habitatge gràcies a la combinació de la garantia pública i el finançament bancari.
En conjunt, l'IVF ja ha concedit més de 50 milions d'euros en avals. estes garanties han facilital'obtenció de més de 380 milions d'euros en finançament bancària destinada a la compra d'habitatge, per a operacions el valor total de les quals supera els 408 milions d'euros. L?efecte multiplicador dels avals públics ha permès mobilitzar un volum d?inversió molt superior a l?import directament compromès per l?institut.
El director general del IVF ha volgut ressaltar a més el paper de les entitats financeres adherides al programa. 'La implicació del sector financer està sent fonamental perquè esta iniciativa arribi cada vegada a més persones ia més municipis de la Comunitat Valenciana”, ha conclòs Montes. Segons ha remarcat, la col·laboració entre administració autonòmica i banca ha estat determinant perquè els joves puguen accedir a hipoteques en millors condicions i amb menys barreres d'entrada.
