El Ayuntamiento de Burriana llevará al próximo pleno la propuesta para someter a información pública la Modificación Puntual número 49 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), un trámite que permitirá avanzar en la creación de la nueva zona residencial y terciaria denominada ‘Porto Levante’.
La actuación contempla la transformación de una antigua manzana industrial en desuso, con una superficie de más de 48.700 metros cuadrados, situada entre el Camí Fondo, la calle Mossèn Vicent Mussoles, la avenida Jaime Chicharro y la carretera del Puerto.
El objetivo del proyecto es reconvertir este espacio en un nuevo núcleo urbano que combine uso residencial y comercial, con viviendas, establecimientos terciarios, nuevas conexiones viarias y espacios verdes.
Nuevo vial y mejora de la movilidad
Uno de los elementos destacados de la propuesta es la apertura de un nuevo vial que atravesará la unidad urbanística de este a oeste, prolongando la calle Vicente Ríos Enrique y mejorando tanto la movilidad peatonal como la circulación de vehículos en el entorno de la avenida Jaime Chicharro.
El proyecto prevé dos grandes manzanas edificables: una destinada íntegramente a uso residencial y otra de carácter mixto, que combinará viviendas y actividad terciaria.
Además, la modificación urbanística incrementará el suelo dotacional viario sin aumentar la edificabilidad total prevista en el PGOU.
Viviendas, comercios y modelo ‘senior living’
La propuesta urbanística incluye la construcción de edificios residenciales de hasta tres alturas, así como una zona comercial orientada hacia la carretera del Puerto, uno de los accesos con mayor tránsito de vehículos y peatones de la zona marítima de Burriana.
Entre las iniciativas previstas destaca también la implantación de viviendas bajo el modelo ‘senior living’, un formato pensado para personas mayores que apuesta por la autonomía residencial en espacios adaptados y accesibles.
El desarrollo urbanístico contempla una inversión inicial cercana a los 2,5 millones de euros y prevé iniciar las obras de urbanización durante el último trimestre de 2026.
El expediente ya dispone de informe ambiental favorable y, según recoge la documentación municipal, incorpora medidas correctoras frente al riesgo de inundación y garantiza la disponibilidad de recursos hídricos para el desarrollo de la actuación.
El concejal de Urbanismo, Mario Trullen, ha defendido que esta actuación permitirá “avanzar hacia la modernización urbana de Burriana” mediante la recuperación de “un suelo industrial completamente obsoleto y en desuso”.
