Pese a la subida generalizada en los precios de compra de inmuebles, parece que la provincia de Castellón sigue manteniendo unos valores que la sitúan y consolidan como un destino propicio tanto para inversiones como para adquisición de segundas residencias. Al menos, esa es la lectura que hacen algunos de los profesionales del sector inmobiliario y de la construcción basándose en las cifras que maneja el Instituto Nacional de Estadística (INE) y algunos indicadores económicos como la adquisición de propiedades por personas extranjeras.
Apuntan las mismas fuentes que, en cifras, Castellón de la Plana dispone de 448.624 casas y pisos contabilizados, “según los últimos datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana”.
Además la buena respuesta del escenario turístico, en cuanto a la elección de la provincia como destino, se ha visto también reflejado en la construcción de nuevas viviendas ante la fuerte demanda.
Una tendencia que, extrapolada a todo el territorio hace que la provincia de Castellón se mantenga entre las diez españolas con mayor número de segundas residencias, en su mayoría destinadas a vacaciones, lo que representa el 45% del total, según datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Desde la Asociación Provincial de Empresas de la Construcción de Castellón (APECC) explican que este fenómeno se debe a que los precios en Castellón son más bajos en comparación con otros destinos cercanos como Alicante, Valencia y Tarragona. Una tendencia compartida también por el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Castellón (Coapi).
En el primer trimestre de 2024, se vendieron en Castellón 245 viviendas a extranjeros, 56 más que en el mismo periodo del año anterior, según las mismas fuentes.
En conclusión, se puede decir que Castellón se han consolidado como uno de los destinos preferidos tanto para el turismo como para la adquisición de viviendas. Por tanto, el creciente interés por la provincia, impulsado por precios más asequibles, junto a su atractivo como lugar de vacaciones, ha convertido a algunas de las comarcas castellonenses un referente del mercado inmobiliario.
Por último, según el Banco de España, la Comunidad Valenciana ocupa el segundo lugar en España en la compraventa de viviendas por parte de no residentes, lo que refuerza su posición como una de las zonas más demandadas a nivel nacional.
